Как сделать санузел в доме из дерева: коммуникации, гидроизоляция и отделка. Установка и планировка санузла в частном доме Телепередача о ванной на втором этаже дома

Если в доме проживает больше одного человека, дополнительный санузел лишним точно не будет. А если в нем часто бывают гости – тем более. Да и для единственного в доме «уголка задумчивости» иногда приходится искать место, если возможность его устройства появилась много позже окончания строительства. Но выход можно найти всегда — например, разместить туалет под лестницей в доме.

Пространство под ней часто никак не задействуется, или используется для складирования редко нужных вещей – сезонной одежды и обуви, пылесоса и т.д. Так почему бы не сделать эту область функциональной и полезной, а заодно и красивой?

Не важно, в каком стиле оформлено помещение с лестницей. Перегородки, скрывающие уборную под ней, можно отделать в соответствии с любым стилем — от деревенского, до самого современного. Это не самая важная и сложная задача. Трудности могут возникнуть совсем иного плана.

Требования к устройству туалета

К сожалению, для реализации этой идеи нужны не только средства и желание, но и соблюдение определенных условий, учитывающих и специфику санузла, и материалы, из которого сделаны лестница и сам дом.

Среди них:

• Техническая возможность подведения к выбранному месту систем водоснабжения и канализации;
• Обязательное устройство принудительной вентиляции;
• Необходимость гидроизоляции.

Но и это ещё не все. Санузел под можно разместить только в нише с достаточными габаритами.

• Минимальные размеры 0,8х1,2 метра при условии установки только унитаза. Если планируется раковина, ванна или стиральная машина, они соответственно увеличиваются.

Для справки. Если размеры вашей ниши немного меньше – не беда. В городских квартирах под туалетную комнату зачастую тоже отводится совсем крохотное помещение. Из положения помогут выйти современные сантехнические приборы, занимающие мало места. Но об этом позже.

• В месте установки унитаза высота потолка должна быть не меньше одного метра;
• А его высота перед ним хотя бы на несколько сантиметров больше роста самого высокого члена семьи. Конечно, если речь не идет о детском туалете;
• То же касается и высоты потолка у раковины и прочей сантехники:
• Дверь в помещение должна открываться наружу.

Совет. Если для распашной двери в санузел места нет, можно рассмотреть раздвижные или складные конструкции. Но имейте в виду, что они не обеспечивают качественную звукоизоляцию и защиту от запахов.

Коммуникации

Проще всего подвести под лестницу водопровод и сделать вывод стоков, если рядом находится кухня или другое подсобное помещение с коммуникациями. Не будем подробно расписывать, как выполняются такие работы, затронем только самые важные моменты.

Стоки из туалета можно вывести напрямую в септик или шамбо отдельной трубой либо подсоединить их к общедомовой канализационной системе. При этом обязательно нужно предусмотреть угол наклона трубопровода для свободного прохода стоков самотеком.

Он зависит от диаметра трубы. Инструкция рекомендует использовать для устройства канализации в частном доме трубы следующих диаметров:

• 50 мм – для внутридомовой канализации от ванн, раковин и душевых. Оптимальный угол наклона для них составляет 2,5-3,5 см на погонный метр;
• 100 или 110 мм – для отвода стоков от унитаза с уклоном 1,2-2,0 см на погонный метр;
• Трубы этого же диаметра или следующего типоразмера (150 мм) используют для наружной прокладки и придают им уклон 0,7-1,0 см на каждый погонный метр.

Линию водопровода можно проложить от ближайшего узла теми же трубами, что и вся система в доме. Если её нет, вода подводится из скважины или колодца с установкой насосной станции, для которой тоже нужно найти место.

В этом случае при круглогодичном проживании водопроводные трубы прокладываются ниже уровня промерзания грунта, или утепляются и комплектуются греющим кабелем.

Это важно! Если дом предназначен только для летнего проживания, на зиму воду из системы необходимо сливать.

Ещё один важный момент: перед тем как под лестницей сделать туалет позаботьтесь о вентилировании этого помещения. В противном случае вы рискуете постоянно ощущать неприятные запахи, а также обзавестись плесенью, избавиться от которой очень трудно.

Это довольно непростая задача, если лестница находится далеко от наружных стен. Вам придется либо тянуть воздуховод под потолком первого этажа, либо выводить его через второй этаж на крышу или в чердачное помещение.

Отделка

Прежде чем отделывать туалет в доме под лестницей, нужно подумать о гидроизоляции пола. И защите стен от плесени и гниения, если они деревянные. Это касается и элементов .

Все деревянные конструкции обрабатывают специальными защитными составами. В случае если вы решили их не прятать под плиткой или пластиковыми панелями, можно использовать морилки, лаки или тонирующие пропитки.

Выбор гидроизоляции зависит от материала, из которого сделан пол, и вида чистового напольного покрытия:

• Натуральные деревянные полы покрывают несколькими слоями лака или гидрофобизирующей пропиткой;
• На бетонное основание наносят битумно-полимерную мастику, затем делают стяжку и укладывают плитку или линолеум;
• Под ламинат можно постелить рулонную изоляцию на битумной основе.

• Туалет и ванна под лестницей в загородном доме отделываются стандартными влагостойкими материалами: кафельной плиткой, пластиковыми панелями, влагостойкой краской и т.д. Ниже приведено несколько примеров.

Совет. Для устройства перегородок лучше всего использовать влагостойкий гипсокартон. Его можно красить по шпаклевке, приклеивать к нему плитку.

• Важно хорошо продумать и освещение. Если высота потолка небольшая, подвесные и встроенные светильники вряд ли будут актуальны. Выручат плоские потолочные светильники и настенные бра.

Оборудование и меблировка

Как правило, санузел под лестницей имеет весьма скромные размеры, ограниченные шириной пролета и уклоном конструкции. А в таком ограниченном пространстве не разгуляешься, поэтому сантехнику приходится подбирать очень тщательно.

Обратите внимание на следующие предметы, отличающиеся функциональностью и оптимальными габаритами:

• Подвесной унитаз с инсталляцией . У него нет видимого бачка – он прячется в нише в стене или в специально сооруженном для него коробе. В нашем случае, если унитаз размещается в торце ниши, для инсталляции найдется место под нижними ступеньками лестницы, которое все равно не используется.

• Мини-раковина. Если она нужна только для того, чтобы сполоснуть руки, ни к чему покупать габаритное изделие. Компактные раковины бывают пристенными и угловыми, встраиваемыми и навесными, глубокими и плоскими. Есть даже такие, которые можно установить на стиральную машину, что очень экономит место в маленьком санузле.

• Гигиенический душ с успехом заменит биде и позволит вам без проблем набирать в ведро воду для влажной уборки.

Что касается мебели, то в такое маленькое помещение вряд ли поместятся полноценные шкафы или тумбы для белья, хозяйственных инструментов и бытовой химии. Но можно найти, или сделать на заказ узкие шкафы-пеналы или подвесные шкафчики.

Во всяком случае, небольшим полкам для гигиенических принадлежностей место всегда найти можно. А если у вас построен короб для инсталляции, можно с пользой использовать и его горизонтальную поверхность, и полость, в которой легко спрятать трубы и подводку воды.

Что ещё можно сделать под лестницей

Если вы живете в городской двухуровневой квартире, где «мокрые» зоны нельзя размещать над сухими.

• Или у вас нет желания либо возможности тянуть коммуникации через весь дом.
• Или ниша слишком мала для обустройства туалета.
• Или вам просто не нужен ещё один под лестницей санузел – что ещё там можно оборудовать?

Много чего. Например, небольшая ниша, соседствующая с ванной или кухней, может приютить стиральную, посудомоечную или сушильную машину. Нужно только подвести туда шланги для подачи и слива воды. А при желании сделать своими руками вот такую конструкцию из металлического каркаса и гипсокартона.

А уж если необходимости в прокладке коммуникаций нет, то вариантов возникает огромное количество. Да и цена на обустройство такого пространства снижается в разы.

Проще показать примеры, чем описывать возможные решения, поэтому смотрите сами:

А также может стать местом для хранения велосипедов и лыж, небольшой мастерской или домиком для домашнего питомца.

И использовать его нужно не только потому, что в доме не хватает места для этих целей. Просто обустроенная ниша выглядит намного эстетичнее пустого пространства или склада ненужных вещей.

Заключение

На видео в этой статье вы найдете много других примеров использования подлестничных ниш. А если вы хотите основательно разобраться в том, как сделать под лестницей туалет, то вам придется стать немного сантехником и немного строителем. Желаем вам в этом успехов.

Отдых на природе очень популярен. Но когда знакомые зовут на два-три дня к себе за город в гости, то так и хочется спросить, а есть ли санузел в частном доме, в котором они живут. Если нет, то это будет весомой сдерживающей причиной. А ведь его не так уж сложна. Все можно соорудить своими руками, чтобы самому жить в комфорте и никого из приглашенных друзей не ставить в неудобное положение.

3D планировка санузла в доме

Самому, если постараться, можно даже разработать проект, составить смету работ, подвести все необходимые коммуникации. Если это окажется очень сложным, можно обратиться в строительную фирму. Профессионалы знают нормы и стандарты, на которых должна основываться планировка всего здания и санузла, в частности. Они хорошо разбираются в строительных материалах, легко определят их необходимое количество, стоимость.

Первоначально будет предложен готовый типовой проект. Если он не понравится, то примут заказ на разработку с учетом пожеланий и финансовых возможностей клиента. После корректировки, обсуждения исполнителя с заказчиком получится оригинальный .

Обустройство и дизайн санузла в коттедже

Ванной и туалетом, или можно построить самому, не приглашая посторонних специалистов. Главное, было бы желание, творческий энтузиазм. С чего начать? Первым делом нужно представлять, какова будет планировка, которая учитывала бы все пожелания будущих жителей.

Чтобы ее разработать, необязательно быть архитектором. Первоначально следует твердо определиться: или в два этажа, каковы будут размеры жилой площади, сколько комнат, как они будут располагаться.

Несколько планировок санузла в доме

Если все помещения, необходимые для комфортного проживания семьи размещаются на одном уровне, то два этажа необязательны, устройство одного достаточно. Это обойдется дешевле, а жилище без лестничных переходов удобнее , особенно когда в семье есть пожилые люди.

Этажность, размеры постройки в первую очередь зависят от финансовых возможностей застройщика. Рекомендуется запланировать два входа в дом, один с фасада, а второй с обратной стороны - для хозяйственных нужд.

Проект

В нем указывается материал, из которого здание будет возведено. Большой популярностью сегодня пользуются одноэтажные и . Достоинства натуральной древесины неоспоримы. К тому же она очень удобна для возведения построек своими руками: легко поддается обработке, при строительстве не требует специальной подъемной техники.

Проект санузла в доме из бруса

Благодаря дереву как внутренняя, так и внешняя отделка здания очень удобна. Это замечательный звукоизоляционный материал и очень хорошо сохраняет тепло.

Читайте также

Планировка ванной в частном доме

Разработанный ориентировочный проект во время строительства, возможно, будет корректироваться. Но он необходим до начала стройки, так как его обязательно придется предъявлять при получении разрешения на возведение здания. Обычно в него входят:

• Инженерная часть: водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, отопление;
• Архитектурный раздел: размеры конструкций, их чертежи.

Планировка комнат

Устройство спален предпочтительно с той стороны, с которой солнце не будет будить по утрам. Однако не всегда это удается сделать. Но они всегда должны находиться подальше от прихожей и не быть проходными. должна быть такой, чтобы не потребовалось чрезмерных затрат на отопление. Их вентиляция также не должна вызывать претензий.

Расположение и планировка санузла на плане дома

С северной стороны чаще отводится . Однако домохозяйкам важны не только ее размеры, но и освещенность в дневное время. Рядом с ней следует сделать удобную кладовую, которой окна для естественного освещения необязательны. Пол этих помещений принято покрывать керамической плиткой, потому что уход за ней простой, не требует применения сложных уборочных механизмом, дорогостоящих моющих средств.

Гостиную или комнату отдыха лучше размещать в западной части. В первой половине дня они пустуют, а к вечеру домочадцам нравится отдыхать, принимать гостей в светлом помещении. Здесь же по желанию можно поставить камин, который прибавит уюта и комфорта. Некоторые домовладельцы его заранее в проект не вносят, полагая установить позже в уже построенном доме. Они не догадываются, что сделать это потом будет намного сложнее и дороже.

Различные варианты планирования санузла

Месторасположение кабинета планируют подальше от домашнего шума. Окна устанавливают так, чтобы в дневное время не требовалось дополнительного освещения, а вентиляция была естественной. По желанию пристраивают веранду или . Их размеры необязательно определять заранее, но место для них отводят, как правило, с той стороны, с которой больше солнца и открывается самый красивый вид на окрестности. Желательно, чтобы устройство входа на эти дополнительные пристройки было непосредственно из гостиной или комнаты отдыха.

Когда дом в два этажа, то на первом размещают кухню со столовой и кладовкой, один санузел, котельную, гостиную. Спальня для пожилых людей должна быть обязательно здесь же, внизу, а пол ее требует подогрева или, по крайней мере, деревянного покрытия.

Наверху: спальные помещения, комната отдыха, еще один туалет и . , желательно устанавливать в коридоре, даже если он маленький. Важно, чтобы она не была лишена дневного света. Котельную оборудуют с северной стороны.

План расположения двух санузлов в двухэтажном коттедже

Зачастую не планируют, поэтому необходима высокая прочность потолочного деревянного перекрытия, чтобы не исключалась возможность ее оборудования в будущем. В первую очередь у нее должен быть надежный пол. Она в одноэтажном доме просто необходима, так как заметно увеличивает полезную жилую площадь.

Читайте также

Планировка и дизайн ванной комнаты 4 кв. м

Размеры мансарды зависят от обустройства чердачного помещения . Там можно , комнату отдыха с биллиардным столом или мастерскую для занятия любимым делом. Сама кровля может быть из различных материалов. Их выбор на рынке очень большой, каждый застройщик может сделать крышу своего дома соответствующей пожеланиям семьи.

Фундамент

Возведение каждого здания начинается с закладки фундамента. Здесь также не избежать выбора, на который влияют не только размеры, конструктивные особенности будущей постройки, но и характер почвы.


Наиболее популярные:

• Ленточный фундамент, если пучинистая земля;
• Из кирпича, который подходит для легких строений на дачном участке;
• Свайная фундаментная основа на слабом грунте;
• Фундамент из готовых железобетонных блоков, который годится для любых жилых строений.

Домашних мастеров, принявших решение возводить дом своими руками, привлекает ленточный фундамент. Планировка его проста: он проходит по всему периметру здания и под внутренними стенами. До его заливки может быть разработан отдельный проект, отражающий его размеры и глубину.

Установка санузла

Это для большой семьи наилучший вариант. Их по возможности следует разместить с солнечной стороны. Поскольку в этих помещениях при строительстве загородного жилища предусмотрены окна, то днем сантехника будет прогреваться солнцем, которое не только устраняет лишнюю влагу, но и убивает бактерии, обитающие во влажной среде.

Схема для монтажа санузла в частном доме

К тому же при открытых форточках будет обеспечена естественная вентиляция. В одноэтажном доме для небольшой семьи, а также в оборудование и отделка двух ванных комнат не всегда рациональна. Одна из них будет простаивать, занимать полезную площадь, требуя обогрева. Если же загородный дом приобретен в готовом виде, а туалета внутри не оказалось, то его можно установить своими руками, чтобы не пользоваться удобствами во дворе.

В отличие от городской квартиры, где планировка санузла была разработана строителями и принимается как данность, в своем частном доме можно реализовать собственные идеи.

По желанию владельца устройство туалета может быть с раковиной, биде, отдельным или . По известным причинам санитарный узел в доме размещают поближе к спальням. Это должна учитывать планировка еще не построенного жилища.

Варианты расположения унитаза в ванной комнате

Если его построили без туалета и ванной, то место для них выбирают по мере расположения свободного пространства, где и сооружают своими руками соответствующее помещение. Маленький, тесный, без окна, туалет будет в процессе использования создавать некоторый дискомфорт. Но это все равно лучше не отапливаемого «удобства» во дворе. Если , то стены санитарного узла также возводят из дерева.

5 августа, 2016
Специализация: мастер по внутренней и наружной отделке (штукатурка, шпаклёвка, плитка, гипсокартон, вагонка, ламинат и так далее). Кроме того, сантехника, отопление, электрика, обычная облицовка и расширение балконов. То есть, ремонт в квартире или доме делался «под ключ» со всеми необходимыми видами работ.

Если делается пристройка ванны и туалета к дому, а может быть, выделяется готовое помещение под такие узлы, то это целый комплекс мероприятий, не считая возведения помещения. Сюда входит водопровод, подогрев воды, канализация, установка санузлов и, конечно же, отделочные работы. Я предлагаю пошагово рассмотреть все эти мероприятия.

Обустройство туалета в загородном доме

Этап 1 — канализация

Есть проекты домов — где много комнат с туалетами, но все они функционируют по одному и тому же принципу сточной канализации.

Итак, имея проект дома со множеством туалетов или хотя бы с одним, ваша канализационная система должна быть сконцентрирована на определённой точке, куда будут направляться все стоки. Это может быть обычная выгребная яма, от которой правда «благоухания» будут распространяться по всей усадьбе.

Однако можно соорудить (самодельный или заводской). Я не буду в подробностях описывать его установку, но расскажу о принципе действия, чтобы вы при желании смогли его приобрести или сделать.

Септик состоит из трех переливных ёмкости (иногда из двух, но очень редко), через которые проходят стоки. По своей сути эти емкости являются накопительными: когда фекалии вместе с водой попадают в первый резервуар, они там задерживаются до тех пор, пока уровень не поднимется до переливной трубы.

Но за это время наиболее твёрдые и тяжёлые вещества осядут на дно. Точно такая же картина будет наблюдаться и во втором резервуаре, где оседает то, что не успело осесть в первом — это будут фильтры грубой очистки.

А вот, в третьем резервуаре уже происходит тонкая очистка, и если вы покупали заводской септик с биологической фильтрацией, то в грунт будет уходить практически чистая вода. В домашних условиях такой тонкой очистки добиться практически невозможно.

Именно поэтому последнюю ёмкость делают на песок, то есть, её глубина достигает песчаного слоя почвы. Получается, что очищенные на 40-60% стоки просто уходят в грунт, где очищаются окончательно, но при этом никак не повредят вашему саду и огороду.

Уклоны труб канализации

Также вам придётся в загородном доме своими руками проложить сточные трубы, которые приведут к этому септику от дома. И здесь есть определённые условия, которые необходимо соблюдать. Прежде всего, это уклон, который будет отдельным для каждого диаметра — эти нормативы указаны в таблице, которая приведена выше и вам, в основном подходит любая труба.

Скорее всего, вы будете использовать трубу из поливинилхлорида, для которой, возможно, понадобится утепление, так как в некоторых регионах России глубина промерзания грунта превышает два метра. Утепление ПВХ трубы делается минеральной ватой или пенополистиролам, как на верхнем фото.

У последнего варианта (утеплитель в виде гильзы) достаточно высокая цена. Поэтому, удобнее всего просто обмотать трубы минеральной ватой и сверху закрыть рубероидом для гидроизоляции.

В том случае, если вы не будете трубы, то их лучше всего укладывать на песок. То есть снизу подсыпается подушка с минимальной высотой 20-30 мм, затем трубопровод засыпают сверху слоем песка 70-100 мм, обязательно соблюдая уклон.

Далее песок нужно утрамбовать. Но учитывая зыбкость субстанции, это делать неудобно, поэтому его проще обильно полить водой и через 20-30 минут он сядет сам. После усадки песка сразу можно забрасывать траншею грунтом.

Этап 2 — водопровод

Любой автономный туалет в помещении нуждается в сливе, следовательно, вам нужно провести воду в помещение, и если у вас нет централизованного водопровода, то это нужно сделать из колодца или скважины:

• для выкачки воды используются либо гидрофоры, либо погружные насосы, но последний вариант лучше, поэтому я рекомендую именно его ;
• при этом в колодце или скважине должно быть достаточно воды — насос не должен доставать до самого дна, как минимум зазор должен достигать полметра, и постоянно должен быть покрыт водой;

• в колодце или скважине насос будет держаться на металлическом тросе, который поставляется в комплекте, а вот электрокабель вам, скорее всего, придётся добавлять, так как там идёт короткий кусок;
• на входную часть насоса устанавливается фильтр, а подсоединяется к насосной станции он 32-миллиметровой полиэтиленовой трубой;
• станцию лучше всего сделать в доме и там уже делать коллектор, от которого будет снабжаться водой не только туалет, но и другие узлы в помещении.

Если грунт у вас промерзает слишком глубоко, и нет возможности сделать траншею такой глубины, то вам нужно утеплить полиэтиленовую трубу. Это можно сделать точно так, как и с канализацией, обмотав её минеральной ватой, можно также использовать греющий кабель.

Для разводки водопровода в помещении в настоящее время в большинстве случаев используют полипропиленовые трубы:

• полипропилен или PPR бывает неармированным (для холодной воды) и армированным (для горячей воды), где в первой категории относится PN-10 и PN-16, а ко второй — PN-20 и PN-25;
• но я рекомендую использовать один тип — это универсальная труба PPR PN-20 — она очень хорошо подходит и для холодного водопровода, и для ГВС ;
• запорную арматуру, особенно там, где её не видно, я тоже рекомендую устанавливать из полипропилена — такие краны прослужат в разы больше металлических .

Этап 3 — установка туалета

Место, где вы установите унитаз и раковину для мытья рук, вы уже будете выбирать в соответствии с планировкой вашего дома. А вот одной из главных трудностей будет подвод канализации, так как для этого придётся срывать пол.

Лучше всего, конечно монтировать его у несущей стены, напротив канализационной трубы, ведущей к септику. Но даже если ваш дом из бруса, то в любом случае там есть фундамент, через который придётся пройти ПВХ трубой.

Так как вам нужно будет сделать отверстие в фундаменте своими руками, а это будет достаточно тяжёлая работа, то используйте этот же проход и для 32-ой полиэтиленовой трубы, которая поставляет воду из колодца.

Кстати, насосную станцию тоже можно расположить в помещении туалета под полом, если, конечно, размеров помещения будет достаточно . Если вы не будете дополнительно оборудовать ванну, то в туалете можно будет установить электрический водонагреватель, подвесив его на стену.

Обратите внимание на изображение вверху — там зелёным контуром обведено наиболее проблемное место, причём, не только при проделывании отверстия, но и при укладке во время строительства дома. Наиболее оптимальный размер проходного отверстия должен соответствовать диаметру трубы .

Но если там ещё будет и водопровод, то его придётся расширить — это же касается и отверстия в полу. Обратите внимание, что труба поворачивает на 90⁰, но сам угол при этом не прямой — угол собирают из двух уголков по 45⁰ или из трёх по 30⁰.

Что касается унитазов, они имеют разный угол выпуска — это может быть:

• горизонтальная,
• наклонная,
• вертикальная горловина.

Поэтому модель следует выбирать в соответствии с тем, под каким углом выходит труба из стены или пола. В вашем случае это, скорее всего, будет вертикальный выход из пола.

Если же вы захотите установить ещё один туалет на втором этаже, то для этого в стояк врезается фановый тройник — это даёт возможность продлить трубу вверх, на следующий этаж. Но если даже это будет только один унитаз, то такой тройник можно впоследствии использовать как ревизию.

Однако для этого нужно немного больше места, так как унитаз с косым выпуском больше отодвигается от стены, нежели модель с вертикальным выпуском.

Еще вам наверняка интересно, как можно сделать, чтобы унитаз не шатался, даже если у вас не совсем ровный пол или у вашей модели неровная подошва (иногда бывает заводской брак с выпуклостью). Для этого устанавливаете его в нужном вам положении, подключив к канализации, но не прикручиваете, а обводите подошву маркером и также отмечаете отверстия для дюбелей.

Затем убираете унитаз в сторону, сверлите отверстия по меткам под унитазные дюбели, вставляете их и внутри очерченного контура накладываете слой силикона.

Теперь вам нужно аккуратно поднять унитаз и точно опустить его подошвой на размеченный контур, то есть, на силикон. Затем вставить болты в дюбели через отверстия в подошве.

Зажимайте их поочерёдно, но при этом сильно не перетягивайте, чтобы не лопнула керамическая подошва. Силикон после застывания скрадывает все неровности и, к тому же, у вас не будет скрипа от возможного попадания песчинок.

Заключение

Я не упомянул про установку раковины, ограничившись описанием водопровода. Эта статья касается больше канализации и унитаза, как прямых принадлежностей любого туалета, а по поводу умывальника читайте другие полезные статьи на этом сайте.

Возможно, у вас есть какие-либо вопросы или дополнения — тогда обращайтесь с ними в комментариях, но для начала посмотрите видео в этой статье.

5 августа 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

Планировка многих квартир зачастую не устраивает их владельцев и неважно: типовая квартира или в доме, построенном по индивидуальному проекту - претензии к их конфигурации у хозяев есть.

Зачастую это обусловлено небольшими размерами вспомогательных помещений, таких как , кладовые и т.д. И проведение перепланировки - единственный способ хоть как-то разрешить данную проблему. Однако изменяют планировку своих квартир не только счастливые собственники панельных хрущевок, но и обитатели квартир во вполне современных домах, причем их запросы достаточно разнообразны в связи с большей .

Так например, многих наших читателей интересует такая как устроить второй санузел в квартире и мы в этой статье попытаемся ответить на часто возникающие вопросы аудитории.

Как мы и говорили, данная перепланировка возможна, да и в большей степени это актуально для владельцев квартир достаточно большой площади. Это обусловлено двумя показателями, первый - это то, что в квартирах небольшой площади одного санузла более чем достаточно, а второй это то, что в большинстве случаев в маленькой квартире устроить второй санузел попросту невозможно, нет подходящих помещений.

А ведь при устройстве второго санузла существует множество ограничений и не факт, что даже в квартире большой площади его возможно будет сделать. Попробуем раскрыть тему:

Санузел относится к помещениям «мокрого» типа, и исходя из этого мы наталкиваемся на самый главный законодательный запрет – помещения мокрых зон, категорически запрещается устраивать над кухнями и жилыми зонами нижерасположенных квартир.

То есть, дополнительный санузел, удастся устроить только на нежилой зоне другого назначения, это может быть либо коридор, либо кладовая или что то другое.

Главное, что бы под вашим будущим санузлом у соседей снизу не находились кухня, либо жилая комната. Если вы проживаете на первом этаже и под вами нет жилого помещения (а его там нет, так как жить в подвале в нашей стране запрещено), то санузел можно устроить и в жилой комнате. Само собой, что придется устраивать гидроизоляционный слой и отделять уборную от жилого помещения коробом.

Второй санузел в четырехкомнатной квартире, проект, фото:

Одним из обязательных требований (опять же, само собой, но напомнить стоит) является наличие необходимых инженерных коммуникаций - сливного стояка, холодной и горячей воды,и вентиляционного канала, который должен вести к вентканалу старого санузла. Техническая сторона вопроса здесь не менее важна. Второй санузел, как правило будет на значительном отдалении от стояков водоснабжения и канализации и организации проводящей ремонтно-строительные работы, зачастую приходиться поломать голову прежде чем выполнить заказ.

Ведь необходимо соблюсти законы физики, так как должен быть хотя бы какой то уклон водопроводных и канализационных труб для слива и желательно обойтись без дополнительных «углов», «колен» и «вставок». Учитывая необходимый уклон сливной трубы (3 сантиметра на метр для трубы 50 мм. и 2 сантиметра для "сотки") можно рассчитать высоту унитаза относительно уровня пола.

Что точно не нужно забывать, так это требование обеспечить доступ к инженерным коммуникациям, а сливные трубы лучше оснастить ревизионными лючками, что поможет при возможных заторах.

После того, как мы разобрались с трубами, стоит поговорить и о том, как согласовать перепланировку с устройством второго санузла в квартире .

В большинстве случаев, дополнительный санузел устраивают на площади коридора, который примыкает к спальне и организовывают выход из данного санузла в спальню.

По закону, выход из помещения сантехнических зон в жилые комнаты запрещен, но в данном случае это ограничение не действует, так как существует условие, что если в квартире уже есть санузел, выход из второго санузла в жилую комнату сделать возможно .

Поэтому прежде чем планировать устройство второго санузла, если вы не обладаете всеми необходимыми навыками, лучше посоветоваться с профессионалами как с юридической стороны вопроса, так и с технической. Без лишней застенчивости мы можем отметить, что являемся как раз-таки специалистами и можем провести вашу перепланировку от консультации, до нового техпаспорта БТИ . Также мы разрабатываем проекты перепланировок и технические заключения. Вот пример одного из наших проектов, реализованных в контексте темы статьи. С другими интересными проектами вы можете ознакомиться в разделе "Завершенные объекты "

Устройство второго санузла в квартире жилого дома, проект:

Формально от вас требуются следующие документы: техпаспорт БТИ, заявление, два экземпляра проекта перепланировки и копия свидетельства права собственности. И если написать заявление и получить техпаспорт БТИ вы сможете самостоятельно, то проект перепланировки для вас могут разрабатывать только проектные организации с допуском СРО. Кроме проекта вам понадобится и техническое заключение о безопасности вашей перепланировки

Продолжая тему лицензирования: только строители с допуском СРО имеют право заполнять акты освидетельствования скрытых работ, потому отнеситесь к выбору рабочих ответственно. Помимо актов скрытых работ вам потребуется вести журнал производства работ.

Итогом ремонта станет посещение вашей квартиры приемочной комиссии, которая установит насколько точно вы реализовали проектные решения и не было ли "авторских доработок", попадающих в разряд нарушений. Если все пройдет гладко - вы получите акт о завершенной перепланировке, приложив который к заявлению в БТИ, вы можете получить новый техпаспорт вашей квартиры.

Вот вид сверху. Есть унитаз, раковина, сантехническая обвязка и бойлер. Т.е. вместе с туалетом на даче появилась горячая вода.

Чуть больше года назад никто не верил как в таком отсеке на втором этаже под крышей можно сделать туалет?

Давайте посмотрим!

Сперва сделал пол, боковую стенку и проводку. Пол из специальной половой доски 36мм с пазами.

Проводов получилось много, т.к. здесь сошлись провода с комнаты второго этажа.

Утеплял экструдированным пенополистиролом в два слоя по 50 мм.

Стенку что граничит с комнатой утеплять нет смысла, но для звукоизоляции положил минеральную вату.

Затем слой пароизоляции и вагонка из сосны.

Провода завел в металлический щиток. Здесь же располагается система удаленного мониторинга, управления и охраны дома. Многочисленные белые провода от датчиков. Об этой системе сделаю отдельный пост, особенно о возможности )

Прибивал вагонку не в торец под углом, а прямо по доске, т.к. это быстрей, а визуально мало заметно.

Розетку укрепил рейкой.

Хитрая форма отсека потребовала время

Каждую доску нужно опиливать под разными углами с двух сторон

Важная деталь — дверь.

Она из цельного массива дерева шириной 60 см.

После установки, еще не покрашена.

Установку заказывали. Если бы сами качество было бы хуже)

Вентилятор вытяжки и свет.

Итак, готовы стены, пол и установлена дверь.

Теперь пора красить. Подбираю цвет на дощечке. Краска «Акватекс» с колером.

Цель повторить цвета . А именно, фиолетовый цвет лаванды и зелень травы. Думаю будет смотреться здорово. Да и натуральные цвета всегда актуальны.

Мало освещенные стенки окрашиваю белым. Он визуально расширяет пространство.

После высыхания краски укладываем линолеум, прибиваем плинтуса и устанавливаем сантехническую обвязку. Начинаем с канализационных труб, затем водопровод.

Трубы использовал полипропиленовые фирмы pro aqua толщиной 20 мм.

Держатель полотенца.

Фильтр тонкой очистки и магнитный фильтр. Я не думаю что он как-то препятствует образованию накипи. Но на всякий случай поставил) А вдруг)

Гигиеническая лейка.

Унитаз фирмы Iddis. Когда собрал и установил, оказалось что между унитазом и бочком большой зазор. Резиновая прокладка довольно толстая. Может так и надо, но бачок качается.

Туалет хоть и маленькая по площади комната, но очень трудоемкая. Особенно в таком хитроформенном пространстве. Остались детали в виде ершика, мусорного ведерка и держателя туалетной бумаги. Но это мелочи.

К празднованию Нового года дача готова!)