Как законно установить счетчики на отопление в квартиру? Как установить счетчик тепла в квартире

14.06.2019

Видео

В предоставленном материале, рассказывается о тонкостях внедрения теплосчетчика в отопительную систему, а также об устройстве самого агрегата:

Схемы

На схемах можно увидеть всевозможные варианты установки теплового счетчика:

Квартирные счетчики на отопление позволяют строго отслеживать реальный расход тепловой энергии, поэтому при оплате потребленного тепла достигается значительная экономия. При установке индивидуального измерительного прибора у владельцев квартиры появляется интерес в экономном расходовании тепловых ресурсов, а также в проведении мероприятий по утеплению своего жилья. Выгода настолько очевидна, что многие задумываются о том, как поставить счетчик на отопление в своей квартире. Естественно, что волнует граждан и цена вопроса, а также срок окупаемости средств, вложенных в установку теплосчетчика.

Критерии выбора и стоит ли вообще его ставить?

Суть работы счетчика заключается в учете тепловой энергии путем измерения разницы температур и объема расхода теплоносителя. Существует два основных способа проведения измерений расхода: тахометрический и ультразвуковой. Под каждый их них производители выпускают разные типы бытовых счетчиков, способных вести учет тепловой энергии. Ультразвуковые модели надежнее в эксплуатации, точнее и долговечнее. Тахометрические приборы уступают по данным показателям, поэтому и дешевле.

Так сколько стоит счетчик на отопление? Цена самого измерительного прибора, включая регулирующий вентиль, фильтр и запорную арматуру, составляет в среднем около 9 000 рублей. Однако к этой сумме необходимо добавить затраты на установку измерительного оборудования, которая должна проводиться компанией, имеющей всю необходимую разрешительную документацию на осуществление данного вида услуг. Поэтому затраты возрастают до 18-20 тыс. рублей.

Важно! Обратите внимание, что счетчики на отопление в квартиру должны иметь паспорта и сертификаты, как любой другой измерительный прибор. После окончания монтажных работ счетчик обязательно пломбируют. Необходимо проводить и периодическую поверку прибора. Обычно данную операцию проводят через четыре года.

Технические ограничения

К сожалению, практически во всех домах старой постройки выполнена вертикальная система разводки отопительных труб. Это значит, что через квартиру проходит несколько стояков и ставить на каждый из них отдельный счетчик, конечно же, не выгодно. Для такой системы отопления производители измерительных приборов учета предлагают ставить распределители, осуществляющие замер расхода теплоносителя на основе разницы температур воздуха в комнате и на поверхности радиатора. Цена одного такого распределителя колеблется в пределах тысячи рублей. Затраты на монтаж могут составить 2-6 тыс. рублей в зависимости от комплектации.

Монтаж квартирного теплосчетчика

В многоквартирных домах, возводимых в последние годы, предусматривается при строительстве монтаж горизонтальной системы разводки труб отопления. Поэтому в таких квартирах ставится один теплосчетчик. Компактные модели тепловых счетчиков обычно монтируют на прямую трубу, по которой идет подача теплоносителя в квартиру. В некоторых случаях возможна и установка на обратный трубопровод.

Регистрация вашего прибора

Если тепловые счетчики на отопление устанавливает специализированная организация, занимающаяся профессионально вопросами проектирования, монтажа и последующего технического обслуживания приборов учета тепла, то ее специалисты:

изготовят проект;
проведут его согласование с организацией, отвечающей за теплоснабжение;
зарегистрируют установленный узел учета;
сдадут в эксплуатацию надзорной организации.

Что делать с показаниями?

Показания теплосчетчика снимают таким же образом, как и с электросчетчика. Далее заполняют квитанцию, в которой указывают разницу показаний и умножают ее на действующий тариф. Оплачивают в отделениях Сбербанка, указывая в качестве получателя денежных средств теплоснабжающую организацию.

Кто проводит поверку теплосчетчика?

Новый квартирный счетчик отопления должен продаваться с первичной поверкой, выполненной на заводе-изготовителе. Подтверждением проведения первичной поверки служит клеймо, специальная наклейка, соответствующая запись, указываемая как на самом приборе, так и в сопровождающей теплосчетчик документации.

Очередная поверка прибора проводится после истечения срока установленного межповерочного интервала. Для чего владелец квартиры должен обратиться:

в местное отделение Ростеста;
в коммерческую организацию, имеющую данные полномочия;
в сервисный центр завода-изготовителя.

Важно! Многие компании, предлагающие монтаж приборов учета, осуществляют дальнейшее техническое обслуживание. При этом проведение очередной поверки специалисты компаний берут на себя.

Критерии выбора компании для установки счетчика

При выборе компании для осуществления монтажа измерительного прибора учета тепловой энергии обратите внимание на следующие моменты:

бесплатный выезд инженера на объект, во время которого проводится осмотр коммуникаций и предлагается комплектация узла учета;
осуществление всего перечня монтажных работ, наличие в компании спецоборудования и квалифицированных специалистов;
наличие разрешительных документов (свидетельства, сертификаты, допуски СРО);
наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
предоставление гарантии на проводимые работы;
предоставление льгот отдельным категориям граждан;
рассрочка платежа и ее срок;
возможность предоставления сервисного обслуживания.

Укротить рост тарифов на услуги ЖКХ можно и нужно. Причем не жалобами в вышестоящие органы, а реальными делами, к которым и относится установка индивидуальных приборов учета. Если все граждане начнут платить по показаниям своих счетчиков, то коммунальщикам придется наводить порядок в своих хозяйствах, так как не на кого будет списывать потери. Контроль расходов и отстаивание своих интересов заставит работников ЖКХ считаться с каждым потребителем, поставляя качественную услугу.

Оплата отопления по счетчику позволяет каждому гражданину экономить семейный бюджет, направляя высвобожденные средства на другие цели. Даже установка общедомового счетчика позволяет добиться экономии при условии, что многоквартирный дом находится под управлением честной компании, грамотно направляющей денежные потоки во благо всех жителей.

Видео с подробными пояснениями по теме

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

В свое время тарифы на коммунальные услуги были невысокими и об установке счетчиков на воду и тепло никто из потребителей не задумывался. Сейчас расценки настолько выросли, что на их оплату тратится значительная часть семейного бюджета. Особенно большую сумму в квитанции составляет плата за отопление. Поэтому владельцы недвижимости, пытаясь сэкономить, принимают решение поставить счетчики учета тепла, газа и воды. Дело в том, что оплата за поставляемые услуги начисляется коммунальными службами согласно утвержденным нормативам, а не по факту потребления.

Зачем нужен счетчик тепла?

Безусловно, поставить счетчик потребления тепла выгодно, поскольку ежемесячная сумма за отопления будет рассчитываться по действующим тарифам и исходя из показаний, снятых с индивидуального прибора учета. Таким образом, потребитель, который установил счетчик учета тепловой энергии, оплачивает только полученные услуги без приписок коммунальных предприятий, поставляющих тепло (прочитайте также: " "). Кроме этого, у хозяев появляется возможность регулировать температуру обогрева комнат или подсобных помещений в ручном режиме или автоматически (при условии монтажа электронной системы контроля).

Потребителям следует знать, что прибор учета тепла его не экономит, он позволяет платить за фактически потребляемую энергию, а не по примерным расчетам, полученным в результате теоретической разработки государственных нормативов. Индивидуальные счетчики тепла, такие как на фото, позволяют экономить значительную денежную сумму на оплату услуг теплоснабжения, она может составлять до 60%.

Виды современных тепловых счетчиков

Имеющиеся в продаже тепловые счетчики на отопление в квартире представляют собой не один прибор, а комплект устройств.

В набор могут входить:

датчики;
вычислители количества потребляемой тепловой энергии;
преобразователи расхода, давления и сопротивления.

Компоненты, входящие в конкретный комплект, определяют и утверждают для объекта в индивидуальном порядке.

По области применения тепловые счетчики на отопление бывают:

домовыми (промышленными);
квартирными (индивидуальными).

По принципу функционирования агрегаты учета тепла подразделяют на устройства:

В качестве теплоносителя обычно используется вода, нагреваемая до нужной температуры.

Состоит квартирный прибор учета тепловой энергии из двух взаимодополняющих устройств:

тепловычислителя;
счетчика потребления горячей воды.

Принцип работы счетчика тепла индивидуального вида заключается в следующем: на водосчетчик устанавливают тепловычислитель и отводят 2 провода, которые снабжены датчиками температуры. Один провод подключают к подающему трубопроводу, а другой тоже к трубопроводу, но выходящему из комнаты. При помощи прибора учета горячей воды фиксируется объем теплоносителя, израсходованного на отопление. При помощи специальной методики расчета, теплосчетчик вычисляет количество потребленного тепла.

Домовые (промышленные) счетчики тепла

Домовые или промышленные тепловые счетчики на отопление применяют для установки на объектах производства и в многоквартирных зданиях. Для учета тепла используют один из трех методов: электромагнитный, турбинный или вихревой. Основное отличие промышленных приборов от квартирных заключается в их размерах. Диаметр домовых счетчиков колеблется в пределах от 25 до 300 миллиметров. Диапазон измерения количества теплоносителя составляет около 0,6-2,5 м³/ч.

Механические счетчики тепла

Механические (или тахометрические) счетчики тепловой энергии, изображенные на фото, относятся к простым агрегатам. Обычно они имеют в комплекте тепловычислитель и роторный водосчетчик. Принцип, как работает счетчик отопления такого вида, заключается в следующем: для удобства и точности измерения поступательное движение жидкого теплоносителя превращается во вращательное.

Механический (тахометрический) прибор учета является весьма экономичной покупкой, но к его цене следует добавить стоимость фильтров. В итоге комплект обойдется потребителю дешевле примерно на 15% по сравнению с теплосчетчиками другого вида, но при условии, что диаметр трубопровода не превышает 32 миллиметра.

У механических приборов есть существенный недостаток - их невозможно использовать, когда теплоноситель (вода) имеет высокую степень жесткости и, если в ней присутствуют частицы ржавчины, окалины или накипь, поскольку они забивают фильтры и расходомеры.

Ультразвуковые счетчики тепла

Производители предлагают потребителям большой выбор моделей ультразвуковых теплосчетчиков. Правда, принцип работы у всех них практически аналогичен: на трубе устанавливают друг против друга два устройства - излучатель и прибор, принимающий ультразвуковые сигналы. Излучатель через поток теплоносителя отправляет специальный сигнал и через время его получает приемник. Временной промежуток между излучением и приемом сигнала зависит от скорости передвижения воды по трубопроводу. Когда известно время, вычисляется расход теплоносителя.

Ультразвуковой счетчик тепла кроме своих основных функций может выполнять регулировку подачи тепловой энергии. Данные приборы учета тепловой энергии отличаются большей точностью показаний, они надежнее и долговечнее тахометрических устройств.

Установка счетчиков тепловой энергии

По мнению специалистов, лучшим решением вопроса, где лучше поставить прибор учета, является установка общедомового теплосчетчика. Тогда всем потребителям, проживающим в доме, не нужно будет платить за тепловую энергию, которая в действительности в здание не подавалась. Но стоимость немаленькая. Правда, если ее поделить на количество квартир, то она будет вполне доступной.

Чтобы установить общедомовой счетчик тепловой энергии, потребуется, прежде всего, провести общее собрание жильцов, оформить документально принятое решение (составить и подписать протокол) и подать заявление в управляющую компанию с просьбой относительно подключения агрегата. После того, как счетчик тепла установят, потребуется человек из числа потребителей, отвечающий за своевременное снятие показаний с прибора и выписку квитанций для каждой квартиры.

Если не все жильцы дома или подъезда согласны на установку теплосчетчика, то владельцу квартиры следует подумать над тем, как значительно уменьшить финансовые затраты на индивидуальное отопление собственного жилья.

Установка индивидуального теплового счетчика

До того, как установить счетчик отопления в отдельной квартире многоэтажного дома потребуется выполнить ряд мероприятий и действий, иначе подключение прибора не будет целесообразным и законным.

Шаг первый . Необходимо устранить имеющиеся источники теплопотерь, среди которых щели в окнах, недостаточно утепленные входные двери, промерзающие углы. Только после этого монтаж счетчика тепла обернется существенной экономией денежных средств.

Шаг второй . Управляющая компания (ЖЭК, ТСЖ) должны предоставить владельцу квартиры технические условия (ТУ) - в них приписываются требования, которые нужно выполнить, чтобы подключить . Обычно текст условий занимает лист формата A4. В нем непременно указывается информация о температуре и давлении теплоносителя, поступающего в трубопровод конкретного дома.

Шаг третий . Зная эти параметры, можно приступать к покупке счетчика тепла обязательно в компании, работающей легально. Приобретая прибор, необходимо потребовать товарный и кассовый чек, сертификат, подтверждающий качество, правила и инструкцию по эксплуатации.

Шаг четвертый . В проектной организации на основе предоставленных управляющей компанией технических условий следует заказать проектное решение на . У компании, занимающейся проектированием, должна быть лицензия на данный вид работ.

Шаг пятый . Выполняется установка измерительного теплового устройства силами сотрудников лицензированной организации, специализирующейся на данном виде услуг.

Выбирая компанию, желательно обратить внимание на ряд нюансов:

на наличие информации об организации в ЕГРЮЛ;
на наличие пакета необходимой документации, в том числе свидетельств, сертификатов, допусков СРО;
на наличие квалифицированных специалистов;
на наличие специального оборудования;
на выполнение полного перечня работ по монтажу;
на наличие бесплатного выезда специалиста на квартиру клиента с целью осмотра коммуникаций;
на наличие гарантийных обязательств на проводимые работы.

Шаг шестой . Когда установка теплосчетчика завершена, представитель управляющей компании (ЖЭКа, ТСЖ) должен его опломбировать и подписать акт приема прибора.

Чтобы облегчить себе жизнь, все вышеперечисленные работы владелец квартиры вправе заказать в одном месте – в фирме, которая занимается данным видом услуг на профессиональном уровне, правда, за это придется уплатить немалую сумму. Если есть желание и свободное время, документы на установку можно подготовить самостоятельно.

Проверка счетчиков тепла

Обычно новые приборы продают с первичной проверкой, которая выполняется на заводе, производящем их. Доказательством того, что поверка счетчиков тепла проведена, служит наличие специальной наклейки, соответствующей записи, особого клейма, как на устройствах, так и в прилагаемых к ним документах.

В процессе эксплуатации поверка счетчиков отопления осуществляется за счет владельцев квартир один раз в 4 года, для ее проведения необходимо обратиться в ряд организаций и учреждений:

в отделение Ростеста;
в компанию, у которой имеются соответствующие полномочия на выполнение проверки;
в сервисный центр компании-производителя.

Самостоятельно снимают показания со счетчика на отопление аналогично тому, как и с электросчетчика. В квитанции на оплату указывают разницу показаний, умножают ее на установленный тариф и производят оплату, например, в одном из отделений Сбербанка. Получателем платежа является теплоснабжающая организация.

Тепловые счетчики - преимущества установки, детальное видео:

Ограничения на установку теплосчетчика в квартире

Многих потребителей интересует, ставят ли счетчики на отопление индивидуально в каждой квартире? Дело в том, что в большинстве отечественных многоквартирных домов при создании системы отопления используется вертикальная стояковая разводка, которая препятствует монтажу одного квартирного счетчика.

В такой ситуации есть только одно решение – поставить счетчики на батареи отопления, но подобное решение реализовать сложно по следующим причинам:

установка нескольких теплоприборов в одной квартире обойдется ее владельцам в кругленькую сумму, поскольку каждый счетчик на батарею отопления стоит немалых денег;
снятие показаний с каждого прибора затрудняется тем, что сотрудники коммунальных служб не в состоянии ежемесячно производить обход всех комнат по квартирам дома, чтобы записать данные. При выполнении этой работы самостоятельно, можно запутаться в цифрах и допустить ошибки в расчетах;
наличие проблем с обслуживанием – несколько приборов гораздо труднее контролировать и проверять правильность их функционирования;
счетчик на радиатор отопления имеет плохую точность, поскольку перепад у него на входе и выходе настолько небольшой, что прибор часто не в состоянии его зафиксировать.

Выходом из сложившейся ситуации может стать монтаж специальных распределителей, измеряющих расход жидкого теплоносителя, исходя из разницы температур, которые имеет поверхность радиатора и воздуха в комнате. Стоимость одного такого устройства вполне доступна для потребителя.

В зданиях, возведенных после 2000 года, применяется горизонтальная разводка отопительной системы, поэтому в таких квартирах достаточно смонтировать один счетчик потребления тепловой энергии, и не требуются распределители.

В результате вышеописанных мероприятий можно существенно сократить ежемесячные платежи за услуги, предоставляемые коммунальными предприятиями, благодаря установке теплосчетчиков.

Услуги ЖКХ становятся все дороже и дороже, поэтому возникает необходимость вести учет потребляемых благ цивилизации. Счетчиками на воду уже давно никого не удивишь. Они стоят уже во многих квартирах и позволяют реально сэкономить деньги на оплате коммунальных услуг.

Для чего нужен счетчик на отопление?

Счетчики, измеряющие количество тепла, начинают завоевывать популярность. При установке такого прибора в квартире, появляется возможность контролировать, насколько реально согревается жилье. Используя подобные данные, можно уменьшить затраты и платить только за полученное по факту тепло, а не за стандартные нормы потребления.

Естественно, многих волнует вопрос, как быстро окупятся теплосчетчики на отопление. Практика показывает, что затраты на установку не столь велики, а вот экономия будет видна достаточно быстро. Квартиросъемщику не нужно будет компенсировать из своего кармана огрехи работы ЖЭКа и тепловые потери системы отопления.

Счетчик на отопление можно установить как в индивидуальном порядке для своего жилья, так и для всего дома. Сегодня на рынке можно найти большое количество моделей, которые отличаются друг от друга по цене и принципу работы.

Виды теплосчетчиков на отопление

Прибор измеряет расходование тепла и регистрирует температуру, анализирует полученные данные и в результате выдает показания сколько гигакалорий затрачено на квадратный метр. За них квартиранты и платят коммунальным службам. Процесс снятия показаний сходен с оплатой электроэнергии.

Есть четыре типа счетчиков тепла для квартиры:

Механические;
Ультразвуковые;
Вихревые;
Электромагнитные.

Механические теплосчетчики

Механические счетчики являются самыми простыми в техническом плане и доступными для обычных людей. Особое устройство вращается внутри прибора, когда через него идет теплоноситель и выдает показания на цифровое табло. Счетчики такого типа бывают турбинными, винтовыми и крыльчатыми. Такой теплосчетчик недорог, что является его преимуществом, но работает недолго, всего несколько лет, и нуждается в частых заменах.

На его долговечность влияют такие факторы, как ржавчина, жесткость воды, окалины . Прибор может засориться и выйти из строя. Потребителю придется покупать новый и заниматься всеми сопутствующими вопросами оформления.

Ультразвуковые счетчики

Ультразвуковые считыватели гораздо эффективнее и замеряют количество полученного тепла с большой точностью. Соответственно, его цена значительно выше. Срок службы практически ничем не ограничен, но имеются требования к качеству теплоносителя. При его монтаже требуется фильтр, поскольку ему нужна только чистая вода. При несоблюдении всех условий, показания могут быть искажены.

Такой счетчик обычно устанавливается в квартирах.

Устройства бывают доплеровскими, временными, частотными, корреляционными. Прибор фиксирует время, за которое теплоноситель проходит путь от котельной до радиатора в квартире .

Вихревые теплосчетчики

Вихревые устройства оценивают количество затрачиваемого отопления с помощью препятствий, создаваемых при движении воды или пара, то есть вихрей. Его можно установить и на вертикальную, и на горизонтальную разводку отопительной системы.

Главное достоинство такого теплосчетчика - он прекрасно функционирует , несмотря на возможные отложения в трубах. При этом он плохо реагирует на лишние примеси в воде, попадание пузырьков воздуха в теплоноситель и сварку. При монтаже имеет значение и размеры трубопроводов, в которых устанавливается устройство. Данный фактор следует учитывать при покупке прибора.

Электромагнитные счетчики

Электромагнитные теплосчетчики на отопление считывает показания с помощью тока. Он появляется, когда по трубопроводам идет горячая вода. Счетчики безопасны в эксплуатации. Неправильный монтаж , низкое качество воды негативно сказываются на работе устройства.

В наши дни такие теплосчетчики стали прекрасной заменой механическим приборам, из-за своей точности, доступной цены и устойчивости к возможным недостаткам отопительной системы. Оба этих вида устройств обычно используются при установке общедомовых тепловых счетчиков, но электромагнитные модели пользуются большим спросом и вытесняют своих механических собратьев.

Выбор общедомовых и индивидуальных счетчиков

Наиболее выгодным вариантом учета поступления тепла будет установка общедомового счетчика. В этом случае жильцы дома принимают решение о его покупке и монтаже. Прибор будет присоединен к общей трубе, которая обеспечивает отоплением все здание. Хотя стоимость счетчика на отопление для общедомового использования довольно высокая, цена вопроса для жителей квартир в итоге будет не столь значительна. Полученные показания делятся на количество жильцов, а саму оплату будет производить специально выбранный на собрании человек.

Если же согласия среди квартиросъемщиков нет, то имеет смысл установить тепловой счетчик на отопление в квартиру. Он поможет сэкономить средства при оплате услуг ЖКХ. Цена такого прибора ниже, чем у счетчика для общедомовых нужд. Покупка, монтаж и обслуживание ложится полностью на плечи владельца жилья. Зато преимущества учета тепла будут видны сразу. Покупка окупится и принесет в будущем прибыль.

Монтаж теплосчетчиков на отопление для всего дома и в квартиру тоже отличаются друг от друга.

Прежде всего, следует сказать, что, хотя установку можно провести собственными силами, лучше производить всю работу с привлечением профессионалов. Сам алгоритм выглядит следующим образом:

Составление плана монтажа и согласование его с коммунальщиками;
Реализация всех работ;
Постановка на учет прибора в коммунальных службах и сдача его в эксплуатацию.

У всех счетчиков есть документы, в которых указано, когда необходимо проводить проверку устройства. В большинстве случаев это происходит раз в четыре года. Когда подойдет время следует обратиться в специализированную компанию, которая протестирует теплосчетчик. Это могут быть коммерческие организации, Ростест, компании-изготовители . Последние зачастую сами производят проверку с помощью своих сотрудников.

В том случае, если вести учет тепла решили все жильцы дома, то они производят покупку и нанимают специалистов для монтажа счетчика на отопление. Заранее, на общедомовом собрании, должны быть решены все вопросы, касающиеся цены.

В случае установки счетчика тепла для квартиры, сам заказчик осуществляет процедуры оформления и регистрации прибора. Такой способ хорош еще и тем, что может стать страховкой при неполадках в работе общедомового теплосчетчика.

При монтаже имеет значение система разводки в квартирах. Это может повлиять на то, как будет происходить установка теплового счетчика в квартиру, какова будет цена. В старых зданиях распространена вертикальная разводка , то есть в квартире находится несколько стояков. Монтировать в каждый из них тепловой счетчик экономически невыгодно. Здесь можно поставить распределители, которые фиксируют температуру на радиаторе и в комнате, анализируя эффективность отопления.

К счастью, новые квартиры снабжены горизонтальной системой разводки труб, поэтому достаточно установить один теплосчетчик. Лучше всего его поставить в саму трубу, по которому идет теплоноситель.

К кому обратиться для монтажа теплового счетчика?

Выбирать компанию необходимо тщательно. Очень важно собрать информацию о наличии квалифицированных специалистов и профессионального оборудования. У компании должны быть все сертификаты и разрешения. Серьезная организация предоставляет гарантию на выполненную работу . Должна быть информация о компании в Едином государственном реестре юридических лиц. Сервисное обслуживание теплосчетчиков станет дополнительным плюсом. Следует поинтересоваться тем, предоставляет ли компания рассрочки и льготы своим заказчикам.

Денежный вопрос

Стоимость счетчика может варьироваться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. Наиболее дорогие модели являются самыми надежными и точными. Бюджетные варианты придется менять, и экономия средств может стать не такой существенной.

Оплата по счетчикам выглядит следующим образом: каждый месяц, когда работает система отопления, следует снимать показания, записывать их, вычитать из них результаты предыдущих замеров. Выведенная путем расчетов разница умножается на тарифные расценки и получается сумма, которую нужно внести.

Использование теплового счетчика позволит рядовым гражданам сократить расходы на ЖКХ. Коммунальные службы станут ответственнее относиться к своим обязанностям, следить за работой системы отопления, не перекладывая этой ноши на плечи квартиросъемщиков.

Первый шаг к экономии средств, затрачиваемых на обогрев жилища, – это организация учета тепловой энергии. Вопрос особенно актуален для жильцов многоквартирных домов с центральным отоплением, где начисление оплаты за предоставление услуг происходит в соответствии с установленным тарифом. Проблема состоит в том, чтобы верно определить количество израсходованного каждой квартирой тепла. Отсюда возникают вопросы: можно ли поставить индивидуальный счетчик на отопление, как это правильно сделать и насколько это выгодно хозяевам жилья. Развернутые ответы на них вы найдете в данной статье.

Выгодно ли ставить счетчик на отопление

На вопрос, выгодно или нет, однозначного ответа не существует, поскольку установка теплосчетчика в квартире и его эксплуатация зависит от многих факторов.

Вы гарантированно получите экономию, а затраченные средства довольно быстро окупятся, если:

получите разрешение на монтаж и технические условия от теплоснабжающей организации;
договоритесь с ответственным лицом, избранным собранием собственников многоквартирного дома;
сможете установить 1 узел учета тепла на всю квартиру;
согласуете проектную документацию с поставщиком тепловой энергии;
сдадите смонтированный прибор ему же в эксплуатацию, что завершится опломбировкой теплосчетчика.

В действительности довольно сложно соблюсти все перечисленные условия, дабы установить квартирный счетчик тепла и осуществлять оплату согласно его показаниям. Самый удачный вариант, когда вы проживаете в новостройке, где в каждую квартиру есть отдельный ввод тепла. И то, могут существовать препятствия в виде разных законодательных актов. К примеру, в РФ действует постановление, согласно которому показания индивидуальных счетчиков на тепло подлежат учету при таких условиях:

приборы учета тепловой энергии есть во всех квартирах;
на вводе центрального отопления в здание установлен общедомовой тепловой счетчик.

Практически во всех многоэтажках советской постройки сделана однотрубная отопительная система с вертикальными стояками. Представьте, сколько стоит поставить прибор на каждом присоединении к стояку. Не говоря уже о том, что вам не выдадут разрешение, причем обоснованно. Ведь трубы стояков тоже отдают тепло, которое индивидуальный узел учитывать не будет.

Если в здании отапливаются лестничные площадки и другие технические помещения, то даже при индивидуальном учете вам придется оплачивать свою долю за их обогрев. Вот почему необходимо согласовать свои действия с руководством ОСМД. Получается, что монтажные работы по установке счетчика – это простейший этап процедуры, большую часть времени придется затратить на оформление разрешений и согласований.

Совет. Поставить счетчик в квартире можно и самому, но тогда вас ожидают сложности при сдаче его в эксплуатацию управляющей компании. Так что стоит рассмотреть вариант найма подрядной организации, она же может за отдельную плату взять на себя все согласования.

Выбор теплосчетчика

Разновидностей учетных узлов по принципу работы существует несколько, но для монтажа в квартире наиболее приспособлены 3 из них:

механические (иначе – тахометрические);
ультразвуковые;
накладные датчики на батареи.

Механические счетчики на отопление потому так и называются, что расход воды в них определяется с помощью погруженной в теплоноситель крыльчатки. Посредством 2 датчиков, вмонтированных в подающий и обратный трубопроводы отопительных приборов, вычисляется разница температур. На основании этих данных электронный блок делает расчет расхода тепловой энергии. Тахометрические теплосчетчики отличаются самой низкой стоимостью, но при этом чувствительны к качеству теплоносителя.

Для справки. Теплоснабжающие организации не жалуют механические узлы учета не только по причине некорректной работы с плохим теплоносителем. По словам специалистов, конструкция прибора не защищает его от внешнего вмешательства с целью занизить показания.

Ультразвуковые счетчики тепла хороши во всех отношениях. Им все равно, какого будет качества жидкая среда в трубе, поскольку ее расход определяется проходящим через рабочее сечение ультразвуком. Разность температур показывают те же датчики на подаче и обратке. Стоимость такого прибора минимум на 15% выше, нежели у механического, зато их рекомендует к установке управляющая компания. Причина ясна – в работу ультразвукового квартирного счетчика вмешаться не удастся.

Тепловые счетчики, устанавливающиеся на батарею, измеряют температуру ее поверхности и воздуха внутри помещения. После чего электронный блок производит вычисление количества потребленного тепла, основываясь на данных о паспортной мощности радиатора, введенных вручную. Подобные приборы вряд ли примет в эксплуатацию фирма – поставщик услуг, но при наличии общедомового узла учета они помогут рассчитать долю каждой квартиры в общем расходе энергии. Но для этого нужно, чтобы теплосчетики стояли во всех помещениях.

Как установить счетчик тепла в квартире

Проще всего поставить накладной прибор, для этого не нужно никого нанимать или резать трубы. Достаточно прикрепить его к батарее. Другое дело – механические теплосчетчики, тут придется перекрывать стояки, сливать воду и демонтировать участок трубы. То же касается и ультразвуковых аппаратов, врезаемых прямо в трубопровод. Как уже было сказано выше, для проведения таких работ необходимо иметь на руках разрешение и готовый проект. А для успешной приемки в эксплуатацию монтаж должна произвести лицензированная фирма, что будет подтверждено соответствующим актом выполненных работ.

В том случае, когда вы решили приняться за работу самостоятельно, сначала внимательно изучите инструкцию теплосчетчика. Там даны рекомендации по монтажу и эксплуатации, которые необходимо выдержать неукоснительно. Кстати, для тахометрических и ультразвуковых приборов надо обеспечить мерный участок определенной длины. То есть, до и после аппарата должна быть прямая труба без поворотов и загибов.

Для справки. Длина мерного участка для механического счетчика составляет 3 диаметра трубы до расходомера и 1 диаметр после него. Требования к ультразвуковым расходомерам выше, там до счетчика нужен прямой участок не менее 5 диаметров и 3 – после (зависит от производителя).

Теперь о том, можно ли поставить квартирный счетчик тепла на обратный трубопровод. Большинство производителей предлагают модели, что ставятся на любую магистраль, главное, - правильно установить термопреобразователи сопротивления (датчики температуры). Обычно их вкручивают в тройник или специальный кран, имеющий для этой цели отдельный патрубок.

Заключение

Нынешняя реальность в странах постсоветского пространства такова, что легально установить и сдать в эксплуатацию квартирный счетчик тепла в большинстве случаев очень непросто. Возможно, что направленные на это усилия и затраченные средства превысят все мыслимые пределы сроков окупаемости. Поэтому перед организацией индивидуального учета стоит проконсультироваться со специалистами вашей теплоснабжающей организации.