Обитателей городских квартир обычно не интересует, как работает отопление в их доме. Нужда в подобных знаниях может возникнуть, когда хозяева пожелают повысить комфорт в доме или улучшить эстетический вид инженерного оборудования. Для тех, кто собирается затеять ремонт, расскажем вкратце про системы отопления многоквартирного дома.

Виды систем отопления многоквартирных домов

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:

По расположению источника тепла

• Поквартирная система отопления, при которой газовый котёл устанавливается в кухне или отдельном помещении. Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными затратами за счёт отсутствия потерь в теплотрассах. При наличии собственного котла практически отсутствуют ограничения по реконструкции системы. Если, к примеру, хозяева пожелают заменить батареи на тёплые водяные полы - к этому нет никаких технических препятствий.
• Индивидуальное отопление, при котором своя котельная обслуживает один дом или жилой комплекс. Такие решения встречаются как в старом жилом фонде (кочегарки), так и в новом элитном жилье, где сообщество жильцов само решает, когда начать отопительный сезон.
• Центральное отопление в многоквартирном доме наиболее распространено в типовом жилье.

Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт.

По характеристикам теплоносителя

• Водяное отопление, в качестве теплоносителя используется вода. В современном жилье с поквартирным или индивидуальным отоплением встречаются экономичные низкотемпературные (низкопотенциальные) системы, где температура теплоносителя не превышает 65 ºС. Но в большинстве случаев и во всех типовых домах теплоноситель имеет расчётную температуру в пределах 85-105 ºС.
• Паровое отопление квартиры в многоквартирном доме (в системе циркулирует водяной пар) имеет ряд существенных недостатков, в новых домах давно не используется, старый жилой фонд повсеместно переводят на водяные системы.

По схеме разводки

Основные схемы отопления в многоквартирных домах:

• Однотрубная - как подача, так и обратный отбор теплоносителя к отопительным приборам осуществляется по одной магистрали. Такая система встречается в «сталинках» и «хрущёвках». Обладает серьёзным недостатком: радиаторы расположены последовательно и из-за остывания в них теплоносителя температура нагрева батарей падает по мере удаления их от теплопункта. Для того, чтобы сохранить теплоотдачу, количество секций увеличивается по ходу движения теплоносителя. В чистой однотрубной схеме невозможна установка приборов регулирования. Не рекомендуется изменять конфигурацию труб, устанавливать радиаторы другого типа и габаритов, иначе работа системы может быть серьёзно нарушена.
• «Ленинградка» - усовершенствованный вариант однотрубной системы, который, благодаря подключению тепловых приборов через байпас, снижает их взаимовлияние. Можно установить на радиаторы регулирующие (не автоматические) устройства, заменить радиатор на иной тип, но схожей ёмкости и мощности.

• Двухтрубная схема отопления многоквартирного дома стала широко использоваться в «брежневках», популярна и по сей день. Подающая и обратная магистрали в ней разделены, поэтому теплоноситель на входах во все квартиры и радиаторы имеет почти одинаковую температуру, замена радиаторов на иной тип и даже объём не оказывает существенного влияния на работу других приборов. На батареи можно устанавливать приборы регулирования, в том числе автоматические.

Слева - усовершенствованный вариант однотрубной схемы (аналог «ленинградки»), справа - двухтрубный вариант. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора

• Лучевая схема применяется в современном нетиповом жилье. Подключение приборов параллельное, взаимное влияние их минимально. Разводка, как правило, выполняется в полу, что позволяет освободить стены от труб. При установке приборов регулирования, в том числе автоматических, обеспечивается точное дозирование количества тепла по помещениям. Технически возможна как частичная, так и полная замена системы отопления в многоквартирном доме с лучевой схемой в пределах квартиры с существенным изменением её конфигурации.

При лучевой схеме в квартиру входят подающая и обратная магистрали, а разводка осуществляется параллельно отдельными контурами через коллектор. Трубы, как правило, располагают в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключают снизу

Замена, перенос и выбор радиаторов в многоквартирном доме

Оговоримся, что какие любые изменения в поквартирное отопление в многоквартирном доме необходимо согласовывать с исполнительными органами и эксплуатирующими организациями.

Мы уже упоминали, что принципиальная возможность замены и переноса радиаторов обусловлена схемой. Как правильно выбрать радиатор для многоквартирного дома? Необходимо учесть следующее:

• В первую очередь радиатор должен выдерживать давление, которое в многоквартирном доме выше, чем в частном. Чем больше количество этажей, тем выше может быть испытательное давление, оно может достигать 10 атм, а в высотных зданиях даже 15 атм. Точное значение можно узнать в местной эксплуатирующей службе. Отнюдь не все радиаторы, продающиеся на рынке, обладают соответствующими характеристиками. Значительная часть алюминиевых и многие стальные радиаторы не подойдут для многоквартирного дома.
• Можно ли и насколько изменить тепловую мощность радиатора, зависит от применённой схемы. Но в любом случае теплоотдачу прибора необходимо рассчитать. У одной типовой секции чугунной батареи теплоотдача равна 0,16 кВт при температуре теплоносителя 85 ºС. Умножив число секций на эту величину, получим тепловую мощность существующей батареи. Характеристики нового отопительного прибора можно найти в его техническом паспорте. Панельные радиаторы не набираются из секций, имеют фиксированные размеры и мощность.

Усреднённые данные теплоотдачи различных типов радиаторов, могут различаться в зависимости от конкретной модели

• Материал также имеет значение. Центральное отопление в многоквартирном доме зачастую характеризуется низким качеством теплоносителя. Наименее чувствительны к загрязнениям традиционные чугунные батареи, хуже всего реагируют на агрессивную среду алюминиевые. Неплохо себя проявили биметаллические радиаторы.

Установка теплового счётчика

Тепловой счётчик без проблем может быть установлен при лучевой схеме разводки в квартире. Как правило, в современных домах уже имеются приборы учёта. Что касается существующего жилого фонда с типовыми системами отопления, такая возможность есть отнюдь не всегда. Это зависит от конкретной схемы и конфигурации трубопроводов, консультацию можно получить в местной эксплуатирующей организации.

Поквартирный прибор учёта тепла можно установить при лучевой и двухтрубной схеме разводки, если на квартиру идёт отдельная ветка

Если установить прибор учёта на всю квартиру не удаётся, можно разместить компактные тепловые счётчики на каждом из радиаторов.

Альтернатива квартирному счётчику - приборы учёта тепла, размещаемые непосредственно на каждом из радиаторов

Отметим, что установка приборов учёта, замена радиаторов, внесение иных изменений в устройство отопления в многоквартирном доме требуют предварительного согласования и должны выполняться специалистами, представляющими организацию, обладающую лицензией на проведение соответствующих работ.

Видео: как подают отопление в многоквартирном доме

1. Что такое поквартирное теплоснабжение?

Поквартирное теплоснабжение- обеспечение теплотой систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения квартир.

Поквартирное теплоснабжение может быть автономным и централизованным.

2. Что представляет собой автономная поквартирная система теплоснабжения?

Система состоит из источника теплоснабжения - теплогенератора, трубопроводов горячего водоснабжения с водоразборной арматурой, трубопроводов отопления с отопительными приборами и теплообменников систем вентиляции .

3. Что такое централизованная поквартирная система?

Такая система применяется в многоэтажных домах и состоит из вертикальных стояков с горизонтальной (поквартирной, поэтажной) разводкой (подробнее см. вопрос 7).

4. Каковы достоинства и недостатки поквартирного отопления?

Достоинства:

Возможность поддержания комфортных условий в квартире исходя исключительно из собственных потребностей и пожеланий владельца;

Возможность изменять систему по усмотрению собственника, т.е. менять отопительные приборы, трубы и арматуру, производить гидравлические испытания и наладку, не влияя при этом на режим работы других квартирных систем;

Такое отопление позволяет разрешить проблемы летнего отключения горячей воды;

- р емонтопригодность системы, т.к. скрытая прокладка полимерных труб в гофре позволит, при необходимости, произвести замену поврежденного участка трубы без вскрытия конструкции стены или пола.

Срок службы поквартирной системы примерно в 2 раза выше за счет материалов (расчетный срок службы системы около 50 лет).

¾ реальные затраты на поквартирное отопление оказываются в разы меньше, чем те, которые приходится нести жителям обычных домов: эксплуатация индивидуальных котлов позволяет снизить стоимость коммунальных услуг в 5-8 раз.

¾ реальное материальное стимулирование экономии тепла.

Недостатки:

Необходимость в обслуживании газового котла (заключение договора техобслуживания);

Затраты на установку котла, газового счетчика, газоанализатора;

Пожароопасность;

При наличии в схеме циркуляционного насоса, прекращается отопление и подача горячей воды в случае отключения электричества.

5. Каковы требования к автономным системам поквартирного теплоснабжения?

Основные требования таковы:

Разрешается применять такие системы в зданиях высотой не более 28 м. Для зданий большей высоты допускается по заданию на проектирование с учетом требований федерального закона ;

Теплогенераторы должны быть снабжены автоматикой безопасности;

В помещениях теплогенераторной, где расположен газовый котел необходима установка сигнализатора загазованности .

Устройство воздуховодов, дымоходов и прочие требования подробно изложены в .

6. Какие котлы (теплогенераторы) используются для поквартирного теплоснабжения?

теплогенератор (котел) - источник теплоты тепловой мощностью до 100 кВт, в котором для нагрева теплоносителя, направляемого в системы теплоснабжения, используется энергия, выделяющаяся при сгорании газового топлива;

теплогенератор типа «В»* -теплогенератор с открытой камерой сгорания, подключаемый к индивидуальному дымоходу, с забором воздуха для горения топлива непосредственно из помещения, в котором теплогенератор установлен;

теплогенератор типа «С»* - теплогенератор с закрытой камерой сгорания, в котором дымоудаление и подача воздуха для горения осуществляются за счет встроенного вентилятора. Система сжигания газового топлива (подача воздуха для горения, камера сгорания, дымоудаление) в этих теплогенераторах газоплотна по отношению к помещениям, в которых они установлены ;

Для поквартирных систем теплоснабжения жилых зданий следует применять автоматизированные теплогенераторы на газовом топливе с герметичными (закрытыми) камерами сгорания (типа "С") полной заводской готовности, на газообразном топливе, если они отвечают следующим требованиям:

а) температура теплоносителя не более 95 °С, давление не более 0,3 МПа;

б) теплогенераторы общей теплопроизводительностью не более 50 квт в квартире можно устанавливать в кухне, коридоре или нежилом помещении (кроме ванной);

в) теплогенераторы общей теплопроизводительностью более 50 квт (максимальное значение до 100 квт) размещаются в специальном помещении – теплогенераторной.

Котлы типа «В» можно применять, если здание не выше 15 м .

Котлы бывают одно – и двухконтурные. Одноконтурный котел используется только для нужд отопления. Двухконтурный – и для отопления и для горячего водоснабжения. Соответственно в нем предусмотрены два уровня мощности, например 5-15 квт. Максимум потребляется только во время использования горячей воды.

Рисунок 1 - отопительный настенный котел Vaillant

7. Как устроены поквартирные системы с централизованной подачей теплоносителя?

Такие системы состоят из локальных квартирных систем, которые объединяются стояками по вертикали. Стояки присоединяются к разводящим магистралям (рисунок 2). К магистралям же присоединяются стояки лестничных клеток. Если в здании есть пристройки или встроенные помещения общественного назначения, то для их отопления предусматриваются отдельные системы

а– локальные квартирные системы; б – квартирные узлы ввода; в – стояк;

г – магистральный трубопровод

Рисунок 2 – Принципиальная схема поквартирной системы жилого здания

К тепловым сетям здание присоединяется через общий тепловой пункт, который желательно подключать по независимой схеме.

8. Как следует прокладывать магистральные трубопроводы?

Магистральные трубопроводы организуют системы с нижней разводкой (рисунок 3а), и с верхней разводкой (рисунок 3б).

Наиболее выгодным вариантом является нижняя разводка. Она удобнее в эксплуатации и наиболее устойчива гидравлически.

Рисунок 3 – Прокладка магистральных трубопроводов

Верхняя разводка удобна при наличии крышной котельной.

Показанную на рисунке 3в прокладку обеих магистралей сверху выполнять нежелательно, т.к. в этом случае естественное давление будет препятствовать движению воды. Это снижает гидравлическую устойчивость системы и затрудняет ее пуск в начале отопительного сезона. При такой схеме невозможно обеспечить централизованный слив воды.

Систему можно проектировать как тупиковой, так и попутной (рисунок 4).

а – тупиковое; б - попутное

9. Сколько стояков должно быть в здании при поквартирном отоплении?

Количество стояков минимально может быть равно количеству секций в здании. Но в зависимости от конструктивных особенностей одна секция может содержать несколько стояков. Максимальное число стояков каждого подъезда может соответствовать количеству квартир на этаже.

Один стояк не может обслуживать квартиры разных секций.

10. Каковы особенности устройства стояков?

1.

Каждый стояк должен иметь дренаж для спуска воды. Дренаж может быть стационарным, со сливом воды в канализацию (рисунок 5а). Дренажные трубопроводы следует выполнять с разрывом струи для контроля возможной утечки воды. При наличии трапов или дренажных приямков можно для слива использовать временные шланги (Рисунок 5б).

а – со стационарным дренажным трубопроводом; б – со съемным шлангом

Рисунок 5 - Устройство дренажа стояков

2. Трубы стояка крепятся на подвижных и неподвижных опорах. Следует предусматривать тепловое удлинение труб и компенсацию этого удлинения. Для компенсации используются изгибы труб, образующие Г- образные компенсаторы, а также устанавливаются П- образные или сильфонные компенсаторы. Расстояние между ними должно быть таким, чтобы тепловое удлинение на этом отрезке было не более 50 мм. Сильфонные компенсаторы (рисунок 6) на вертикальных трубопроводах устанавливают возле неподвижных опор (на стояках – ниже опоры).

1 – сильфонный компенсатор; 2 – неподвижная опора; 3 – направляющая опора

Рисунок 6 – Установка сильфонного компенсатора

3.
Если диаметр стояка не более 25 мм, то в зданиях до 8 этажей компенсаторы можно не ставить, а компенсацию удлинений производить за счет отступов от стояка в точках присоединения его к разво-дящей магистрали (рисунок 7)

Рисунок 6 - Отступы для компенсации тепловых удлинений стояка

11. Как устроены индивидуальные квартирные узлы ввода?

Каждая квартирная система подключается к стояку либо через индивидуальный узел ввода, либо через групповой узел, который предназначен для нескольких квартир одного этажа.

Индивидуальный квартирный тепловой узел (КТУ) (рисунок 7) предпочтительно устанавливать на лестничной клетке, чтобы обеспечить доступ к нему обслуживающего персонала.

1 – шаровый кран; 2 – сетчатый фильтр; 3 – комплектный теплосчетчик; 4 – комплектный шаровый кран для установки термопреобразователя; 5 - автоматический балансировочный клапан; 6 – ручной балансировочный клапан; 7 – распределительный коллектор; 8 - Спускной кран; 9 – воздуховыпускное устройство.

Рисунок 7 – Принципиальная схема индивидуального квартирного узла ввода

КТУ находится в специальном шкафу вблизи размещения труб стояка отопления, разводок горячей и холодной воды. Распределительные коллекторы, как правило, находятся внутри квартиры Индивидуальный КТУ выполняет полный набор функций, а именно:

Присоединительную;

Измерительную;

Регулирующую

Распределительную

12. Как устроен групповой узел ввода?

Этот узел предназначен для обслуживания нескольких квартир одного этажа рисунок 8). В групповом узле располагается общая часть оборудования – фильтр, автоматический балансировочный клапан и пр.

Групповой узел включает в себя несколько индивидуальных (по числу квартир) теплосчетчиков, расположенных в шкафу на лестничной площадке, и находящиеся в квартирах распределительные коллекторы.

Выгода такого КТУ заключается в экономии оборудования.

1 – шаровый кран; 2 – сетчатый фильтр; 3 – комплектный теплосчетчик; 4 – комплектный шаровый кран для установки термопреобразователя; 5 - автоматический балансировочный клапан; 6 – ручной балансировочный клапан; 7 – распределительный коллектор; 8 - Спускной кран; 9 – воздуховыпускное устройство. 10 – ручной запорный клапан; 11-ручной балансировочный клапан

Рисунок 8 – Групповой квартирный узел ввода

13. Как разводить трубопроводы в квартире?

Система всегда выполняется двухтрубной. Существуют две схемы разводки: лучевая (рисунок 9) и периметральная (рисунок 10).

а – произвольная; б – с пристенной трассировкой

Рисунок 9 – Двухтрубная лучевая разводка

а – тупиковая; б – попутная

Рисунок 10 – Двухтрубная периметральная разводка

Наилучшим вариантом является лучевая разводка, при которой каждый прибор присоединяется к распределительному коллектору индивидуально. На пути от коллектора до прибора нет промежуточных соединений, что обеспечивает высокую надежность. Кроме того изменение расхода через один из приборов практически не влияет на работу остальных.

Единственный минус произвольной лучевой трассировки – это возможность повреждения труб при ремонте полов. Пристенная трассировка исключает такой риск. Вдоль стен можно прокладывать трубы в специальных плинтусах-коробах.

Периметральная разводка предполагает тройники на ответвлениях к каждому прибору. Это снижает надежность системы. Для повышения надежности заделывать в пол можно только паяные, сварные или прессовые соединения, но не разрешено заделывать резьбовые. Все фитинги должны быть доступны для осмотра.

Кроме того, периметральная разводка дороже и более трудоемка, чем лучевая за счет большого количества фитингов и необходимости пробивки отверстий в перегородках и стенах.

14. Какие трубы применяются в квартирных системах?

Трубопроводы квартирной системы могут быть изготовлены из самого различного материала. Применяются как стальные, так и медные, металлополимерные, выполненные из сшитого полиэтилена, стеклопластиковые и пр. Все они должны удовлетворять следующим требованиям:

Параметры теплоносителя (температура и давление) для труб из

полимерных материалов не должны превышать предельно допустимые, указанные в паспорте изделия, но не более 90 о С и 1,0 МПа;

Полимерные трубы, применяемые в сочетании с металлическими трубами, приборами или оборудованием, должны иметь антидиффузный слой. Это необходимо, чтобы исключить диффузию кислорода через слой полимера и коррозию металлических элементов;

Соединительные детали и изделия разрешается применять только соответствующие выбранному типу труб .

При поквартирной разводке трубы, как правило, укладываются в полу в стяжке. На слой стяжки толщиной 50-80 мм настилается фанера, а сверху - паркет, линолеум или другое покрытие.

Нормативными документами не оговаривается повсеместное использование гофротруб. Однако, при прохождении трубы в бетонной стяжке через деформационный шов обязательна защитная оболочка длиной не менее 1 м .

Трубы из полимерных материалов желательно прокладывать в гофротрубе. Это позволяет (при лучевой системе) заменять трубы длиной до 20 м без вскрытия пола. Гофротрубы бывают металлическими или полимерными (рисунок 11).

Если в квартире проектируются паркетные полы, то следует предусмотреть теплоизоляцию для труб. При повышенной температуре деревянное покрытие рассыхается. Поэтому средняя температура пола не должна превышать

а б

а – металлические; б - полимерные

Рисунок 11 – Гофротрубы

27 о С . На рисунке 12 показан участок лучевой прокладки труб в теплоизоляции.

Рисунок 12 – Прокладка труб в теплоизоляции

15. Что собой представляют квартирные теплосчетчики?

В состав комплекса теплосчетчика входят:

Тепловычислитель;

Первичный преобразователь расхода (расходомер);

Два датчика температуры.

Тепловычислитель – это электронное устройство, которое вычисляет количество потребленной теплоты. Для этого ему требуются показания температур в подающем и обратном трубопроводе, а также расход теплоносителя. Результаты расчета накапливаются в памяти с заданной периодичностью. Электропитание теплосчетчика осуществляется от встроенной батареи.

На рисунке 13 изображены виды теплосчетчиков.

Рисунок 13 – Теплосчетчики Данфосс (а) и «Карат-компакт» (б)

Срок хранения в памяти помесячных значений расхода тепла у современных теплосчетчиков может составлять от 12 до 36 мес.

Расходомеры применяются в большинстве случаев либо ультразвуковые, либо тахометрические (крыльчатые или турбинные).

Ультразвуковые имеют высокую точность и не влияют на гидравлические характеристики системы. Однако для их установки требуется относительно длинный прямой участок трубопровода.

Тахиометрические датчики дешевле и достаточно точны, но требуют установки фильтра механической очистки.

В качестве датчиков температуры применяются погружные термометры сопротивления (рисунок 14).

Рисунок 14 – Погружной термометр сопротивления и гильза для него

На рисунке 15 изображена установка теплосчетчика со встроенными датчиками температуры, один из которых находится рядом со счетчиком, а второй встроен в кран, установленный на обратной магистрали.

Рисунок 15 – Установка теплосчетчика со специальным краном

В новостройках все чаще используют поквартирное отопление. Но и с централизованным отоплением строят много домов. В нашей статье разберемся какое отопление лучше и выгоднее. Рассмотрим подробно все особенности поквартирного отопления.

Если строящийся дом не может быть подключен к централизованному отоплению, то остается лишь один вариант. Застройщик решает устанавливать поквартирное отопление. Такой вариант отопительной системы намного проще. Ведь не нужно согласовывать все действия с поставщиками тепловой энергии. Затраты на такое отопление намного меньше централизованного. Можно сэкономить на устройстве отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты отопительной системы произвести намного проще.

Новым жильцам также намного выгоднее использовать поквартирное отопление. В первую очередь при заселении в новую квартиру можно самостоятельно выбрать подходящий источник тепла. А также можно самостоятельно регулировать температурный режим для комфортного проживания. Но многие дома сдаются с уже установленными двухконтурными газовыми котлами. Многих такой вариант не устраивает, но ведь оборудование уже входит в стоимость квартиры и оплатить его придется. Некоторые платят дважды при покупке нового отопительного оборудования, а кто-то оставляет уже имеющийся отопительный прибор.

Газовые котлы являются хорошим вариантом для отопления квартиры. Ведь отопление газом обходится совсем недорого.

Достоинства и недостатки

Централизованная система подачи горячей воды и теплоносителя имеет большие недостатки:

1. Движение носителя тепла от источника тепла к потребителю происходит на больших расстояниях. Поэтому происходят большие тепловые потери.
2. Владелец квартиры не может экономить на отоплении.

В поквартирном отоплении можно выделить следующие достоинства:

1. Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без тепловых потерь.
2. Не нужно строить теплотрассы, которые обходятся дорого.
3. Каждый может использовать нужное количества тепла.

Элементы поквартирной системы отопления

Поквартирная отопительная система состоит из следующих элементов:

• Трубопровод отопления вместе с отопительным оборудованием;
• Телпогенератор. Он является источником теплоснабжения;
• Трубопровод обеспечения горячей водой с водоразборной арматурой.

Рассмотрим более подробно каждый элемент поквартирной системы отопления.

Для теплогенератора должно быть оборудовано отдельное помещение, которое называется теплогенераторная. Оно может быть для общественного назначение или устроено в квартире.

Теплогенераторами являются отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сгорания органического топлива происходит образование энергии, которая нагревает теплоноситель.

На государственном уровне экономятся средства, при поквартирной отопительной системе, которые нужны для ремонта и строительства теплотрасс. При наличии отопительного котла в квартире можно самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе необходимо оплачивать определенную установленную стоимость. В поквартирном отопление вы сами можете выстраивать нужную температуру и соответственно экономить на оплате отопления. Ведь в большие и малые морозы в централизованной системе отапливают квартиру одинаково. Хотя при небольших морозах можно уменьшать температуру обогрева.

Каждый год дорожает централизованное отопление. И оно не всегда отапливает квартиру качественно в большие морозы. Из-за аварии на теплотрассе может происходить снижение температурного режима. А включают отопительный сезон не всегда рано. Ведь в сентябре уже бывает довольно-таки прохладно, а отопления все нет. В поквартирном отоплении вы можете самостоятельно включить, обогрев квартиры в любое удобное для вас время.

Чтобы экономить на отоплении необходимо устанавливать разный температурный режим для разного времени суток. Для этого нужно использовать программатор. С его помощью можно настроить необходимую температуру днем и ночью. Таким образом можно значительно сэкономить на оплате за отопление.

В то время, когда вы отсутствуете дома можно установить более низкий температурный режим. А на то время, когда вы должны вернуться можно установить более высокую температуру. Таким образом вы сможете сэкономить и одновременно установить комфортную температуру к вашему приходу.

Поквартирное индивидуальное отопление является материальным стимулированием, так как оно направлено на экономию тепла. Для того чтобы тепло не уходило из квартиры нужно утеплять стены и устанавливать качественные окна. Поэтому при квартирном отоплении в первую очередь необходимо позаботиться о качественном утеплении квартиры. Ведь если будут стоять старые окна, которые пропускают тепло, то вы будете больше тратить на отоплении. Именно поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы являются хорошим решением для поквартирного отопления. Ведь такой котел не только отапливает помещение, но и обеспечивает жильцов горячим водоснабжением. Застройщики таким образом экономят на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, которое выполняет две функции.

Во многих районах каждое лето отключают горячую воду на время проведения ремонтных работ. А если у вас установлен двухконтурный газовый котел, то вы не останетесь без горячей воды. Это является еще одним достоинством.

Рейтинг: 1 552

Отопление автономного вида – это обогревательная система, которая в состоянии прогреть каждое помещение либо весь дом. Самое популярное поквартирное отопление в – это индивидуальное .

Причиной этого является относительно небольшая цена и наличие экологической безопасности. Хотя имеет место и в квартире.

Система поквартирного отопления

• поквартирного отопления многоквартирного дома позволяет жильцам уменьшить стоимость тарифов на те виды услуг, которые предоставляются. Кроме того, что есть возможность сэкономить свои финансы, каждый из жильцов может когда угодно до такой, какая ему нужна при отоплении своей квартиры. Самым оптимальным вариантом установки необходимого уровня температуры является как раз регулировка многоквартирных домов.
• Индивидуальное отопление в жилых помещениях у застройщиков во время сдачи объекта дают возможность немного снизить себестоимость одного квадратного метра. Это является результатом того, что у строителей гораздо больше затрат уходит на прокладку коммуникационных систем. К тому же, автономное отопление в квартирах многоквартирных домов помогает застройщикам освоить множество новых территорий, которые находятся вдалеке от населенных пунктов.
• Газовое отопление многоквартирных домов существенно экономит природный газ, с помощью которого он работает. По сравнению с квартир, газовое отопление с помощью природного газа является более экономным.
• Благодаря автономной системе отопления квартир существенно снижаются расходы тепла, которые нужны на дорогу от источника до потребителя. Без надобности становится дополнительное утепление теплотрассы при подаче горячей воды в квартиры потребителям, при этом процесс балансировки происходит достаточно быстро и просто.

Сравнительная таблица экономических показателей

Дополнительное утепление

Жильцам, которые нечасто появляются в своей квартире, лучшим вариантом будет утеплить внешние стены, это даст возможность сохранять тепло более долгий период времени и свести к минимуму поломки конструкций из-за влажности.

Особое внимание стоит обратить на систему вентилирования. Во время наладки отопления и, в особенности, оборудований, работающих с помощью газа, нужно понимать, что результат распада должен качественно выводиться. Новостройки продуманны именно так, что в них имеется все самое нужное. В них вмонтированы современные системы вентиляций и очистительных систем. К примеру, промывка отопительной системы будет происходить достаточно легко, ведь его конструкция продумана именно с таким уклоном.

Устройство вентиляции

Для установки поквартирного отопления многоквартирного дома необходимо все согласовывать с определенными инстанциями, обязательно предоставив при этом проект размещения оборудований.

Выбор котла

Когда выбор дойдет до котла, который нужно монтировать в отопительную автономную систему, то, смотря на вид разводки, стоит отдать предпочтение котлам с изолированной камерой сгорания. Данный состоит из вентиляционной системы, с помощью которой можно самому регулировать уровни подачи воздуха.

Очень практично, когда характеризуется цикличными ритмами работы, который может обеспечить щадящий метод избавления от результатов сгорания, что попадают в воздух. Уровень оксида углевода, который выделяется, должен быть в пределах допустимой нормы.

То есть, положительные моменты в многоквартирном доме достаточно ярко выражены. Установка различных устройств даст возможность быть независимым от работы и скорости реакции компании ЖКХ.

Ваши контакты в этой статье от 500 рублей в месяц. Возможны другие взаимовыгодные варианты сотрудничества. Напишите нам на [email protected]

Описание:

В зданиях с повышенной тепловой защитой ограждающих конструкций поквартирные системы отопления (с автоматическими терморегуляторами у топительных приборов и счетчиками расходов теплоты как на вводе в здание, так и для каждой квартиры) создают дополнительные возможности и стимулы для более эффективного использования тепловой энергии.

Система поквартирного отопления

Система отопления двухтрубная горизонтальная

Системы отопления

В зданиях высотой два и более этажей для подачи теплоносителя в квартиры следует проектировать двухтрубные системы с нижней или верхней разводкой магистральных трубопроводов, магистральными вертикальными стояками, обслуживающими часть здания или одну секцию.

Подающий и обратный магистральные вертикальные стояки для каждой части здания секции прокладываются в специальных шахтах общих коридоров, лестничных холлов.

В шахтах на каждом этаже следует предусматриваются встроенные монтажные шкафы, в которых должны размещаться распределительные поэтажные коллекторы с отводящими трубопроводами для каждой квартиры, запорная арматура, фильтры, балансировочные клапаны, счетчики учета тепла.

Системы поквартирного отопления могут выполняться по следующим схемам:

Двухтрубные горизонтальные (тупиковые или попутные) с параллельным подсоединением отопительных приборов (рис. 1). Трубы прокладываются у наружных стен, в конструкции пола или в специальных плинтусах-коробах;

Двухтрубные лучевые с индивидуальным подсоединением трубопроводами (петлями) каждого отопительного прибора к распределительному коллектору квартиры (рис. 2). Допускается подсоединение «на сцепке» двух отопительных приборов в пределах одного помещения. Трубопроводы прокладываются в форме петель в конструкции пола или вдоль стен под плинтусами. Система удобна для монтажа, т. к. используются трубопроводы одного диаметра, отсутствуют соединения труб в полу;

Однотрубные горизонтальные с замыкающими участками и последовательным подсоединением отопительных приборов (рис. 3). Значительно сокращается расход труб, но поверхность нагрева отопительных приборов увеличивается приблизительно на 20% и более. Схема рекомендуется к применению при более высоких параметрах теплоносителя и меньшем перепаде температур (например 90–70°C). За счет увеличения количества затекающей в прибор воды уменьшается поверхность нагрева прибора. Расчетная температура воды, выходящей из последнего прибора, не должна быть ниже 40°C;

Напольные с укладкой нагревательных змеевиков из труб в конструкции пола. Напольные системы обладают большей инерционностью, чем системы с нагревательными приборами, менее доступны для ремонта и демонтажа. Возможные варианты схемы укладки труб в системах напольного отопления приведены на рис. 4, 5. Схема по рис. 4 обеспечивает легкий монтаж труб и равномерное распределение температуры по поверхности пола. Схема по рис. 5 обеспечивает примерно равную среднюю температуру на поверхности пола.

Полотенцесушители ванных помещений присоединяются к системе горячего водоснабжения – при теплоснабжении здания от тепловых сетей или от автономного источника, или к системе отопления – при индивидуальном источнике тепла.

Следует ли в домах с поквартирным отоплением предусматривать отопление лестничных клеток, лифтовых холлов?

В жилых зданиях с числом этажей более трех при центральном или общем автономном источниках теплоснабжения необходимо проектировать отопление лестничных клеток, лестничных и лифтовых холлов. В зданиях с числом этажей более трех, но не более 10, а также в зданиях любой этажности с индивидуальными источниками тепла допускается не проектировать отопление незадымляемых лестничных клеток первого типа. При этом сопротивление теплопередаче внутренних стен, ограждающих неотапливаемую лестничную клетку от жилых помещений, принимается равным сопротивлению теплопередаче наружных стен.

Гидравлические расчеты систем поквартирного отопления выполняются по существующим методикам с учетом рекомендаций по применению и подбору отопительных приборов, разработанных на основании результатов НИИсантехники при проведении испытаний и сертификации отопительных приборов различных производителей.

Присоединение отопительного прибора к трубопроводам может выполняться по следующим схемам:

Боковое одностороннее подсоединение;

Подсоединение радиатора снизу;

Боковое двухстороннее (разностороннее) подсоединение к нижним пробкам радиатора. Разностороннее подсоединение трубопроводов следует предусматривать для радиаторов длиной не более 2 000 мм, а также для радиаторов, соединенных «на сцепке». В двухтрубной системе отопления допускается в пределах одного помещения соединение двух отопительных приборов «на сцепке».

Отопительные приборы, арматура, трубопроводы

В системах поквартирного отопления, как и в традиционных системах отопления, следует использовать нагревательные приборы, клапаны, арматуру, трубы и другие материалы, разрешенные к применению в строительстве, имеющие сертификаты соответствия Российской Федерации.

В многоквартирных жилых домах срок службы отопительных приборов и трубопроводов систем отопления должен быть не менее 25 лет; в одноквартирных домах срок службы принимается по заданию заказчика.

В качестве отопительных приборов целесообразно применять стальные радиаторы или другие приборы с гладкой поверхностью, обеспечивающей очистку поверхности от пыли. Допускается применять конвекторы с воздушными регулирующими клапанами.

Для регулирования теплового потока в помещениях у отопительных приборов следует устанавливать регулирующую арматуру. В помещениях с постоянным пребыванием людей, как правило, устанавливаются автоматические терморегуляторы (с встроенными или выносными термостатическими элементами), обеспечивающие поддержание заданной температуры в каждом помещении и экономию подачи тепла за счет использования внутренних теплоизбытков (бытовые тепловыделения, солнечная радиация).

Для гидравлической увязки отдельных веток поквартирной двухтрубной системы отопления у всех отопительных приборов в квартире устанавливаются клапаны с предварительной настройкой.

Для гидравлической устойчивости системы отопления здания предусматривается установка балансировочных клапанов на магистральных вертикальных стояках для каждой части здания, секции, а также у каждого поэтажного распределительного коллектора.

В зданиях с системами поквартирного отопления следует предусматривать:

Установку в ИТП закрытого расширительного бака и фильтра для системы здания при теплоснабжении от тепловых сетей и автономного источника тепла;

Установку закрытого расширительного бака и фильтра для каждой квартиры при теплоснабжении от индивидуального источника тепла.

При открытых расширительных баках вода в системе насыщается воздухом, существенно активизирующим процесс коррозии элементов системы из металла, образуются воздушные пробки в системе.

Трубопроводы поквартирной системы отопления могут выполняться из стальных, медных, термостойких полимерных или металлополимерных труб. В системах отопления с трубопроводами из полимерных или металлополимерных труб параметры теплоносителя (температура и давление) не должны превышать предельно допустимые значения, указанные в технической документации на их изготовление. При выборе параметров теплоносителя следует учитывать, что прочность полимерных и металлополимерных труб зависит от рабочей температуры и давления теплоносителя. При уменьшении температуры и давления теплоносителя ниже максимально допустимых значений увеличивается коэффициент безопасности и соответственно срок эксплуатации труб. Трубопроводы систем поквартирного отопления, как правило, прокладываются скрыто: в штробах, в конструкции пола. Допускается открытая прокладка металлических трубопроводов. При скрытой прокладке трубопроводов в местах расположения разборных соединений и арматуры следует предусматривать люки или съемные щиты для проведения осмотра и ремонта.

При расчете отопительных приборов в каждом помещении следует учитывать не менее 90% поступающей теплоты от трубопроводов, проходящих по помещению. Потери теплоты за счет остывания теплоносителя в неизолированных открыто проложенных горизонтальных трубопроводах принимаются по справочным данным. Тепловой поток открыто проложенных труб учитывается в пределах:

90% при горизонтальной прокладке труб у пола;

70–80% при прокладке горизонтальных труб под потолком;

85–90% при вертикальной прокладке труб.

Тепловая изоляция предусматривается для трубопроводов, прокладываемых в штробах наружных стен, в шахтах и в неотапливаемых помещениях, на участках пола с близким размещением четырех и более труб в полу, обеспечивая допустимую температуру на поверхности.

Учет расхода тепловой энергии

Поквартирные системы отопления, с одной стороны, обеспечивают наиболее комфортные условия для проживания, удовлетворяющие потребителя, а с другой стороны, позволяют регулировать теплоотдачу отопительных приборов в квартире с учетом режима проживания семьи в квартире, необходимости снижения затрат на оплату за отопление и т. д.

В здании с поквартирными системами отопления предусматривается учет расхода теплоты зданием в целом, а также раздельно каждой квартирой и помещениями общественного и технического назначения, расположенными в этом здании.

Для учета расхода теплоты каждой квартиры могут предусматриваться: счетчики расхода теплоты для каждой поквартирной системы; распределители тепла испарительного или электронного типа на каждом отопительном приборе; счетчик расхода теплоты на вводе в здание. При любом виде приборов учета теплоты в оплату жильца должны включаться общие расходы тепла на здание (отопление лестничных клеток, лифтовых холлов, служебных и технических помещений).

Выводы

В зданиях с повышенной тепловой защитой ограждающих конструкций поквартирные системы отопления (с автоматическими терморегуляторами у топительных приборов и счетчиками расходов теплоты как на вводе в здание, так и для каждой квартиры) создают дополнительные возможности и стимулы для более эффективного использования тепловой энергии. Благодаря автоматическому регулированию теплоотдачи отопительных приборов при изменении тепловой нагрузки в помещениях и возможности жильцов регулировать теплоотдачу отопительных приборов с учетом режима проживания семьи (снижение температуры воздуха в помещениях на время отсутствия жильцов, уменьшение теплопотерь) может быть достигнута экономия тепловой энергии от 20 до 30%. При этом снизится оплата потребителей за тепло, т. к. установленные нормативы потребления тепловой энергии существенно превышают фактическое потребление.